エステ・シティ船橋参番館

  • 千葉県船橋市藤原六丁目

  • 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩19分

  • 1996年築 / 15階建 / 119戸 / SRC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
2,380万円
33.4万円/㎡
相場
2,482万円
34.8万円/㎡
1,254
2,072
2,891
3,709
AI査定結果
推定相場価格
2,482万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,072万円〜2,891万円
29.1万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月8日
エステ・シティ船橋参番館
2,380万円（33.4万円/㎡）/ 15階 / 71.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は31.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,380万円33.4万円15階 71.3㎡ 3LDK南
2025/06/202,480万円34.8万円12階 71.3㎡ 3LDK-
2025/05/192,090万円26.9万円1階 77.7㎡ 3LDK南
2025/05/072,590万円36.5万円10階 71㎡ 3LDK南東
2025/04/032,299万円32.2万円12階 71.3㎡ 3LDK南
2025/02/262,399万円33.6万円12階 71.3㎡ 3LDK南東
2025/02/262,590万円36.3万円10階 71.3㎡ 3LDK南
2025/01/302,449万円34.3万円12階 71.3㎡ 3LDK南東
2025/01/021,598万円22.4万円4階 71.3㎡ 3LDK南
2024/11/102,490万円34.9万円7階 71.3㎡ 3LDK南
2024/10/012,490万円35.1万円7階 71㎡ 3LDK南東
2024/09/282,480万円34.9万円5階 71㎡ 3LDK南東
2024/07/311,680万円23.6万円12階 71.3㎡ 3LDK南
2024/07/271,680万円23.6万円4階 71.3㎡ 3LDK南
2024/07/092,590万円36.3万円7階 71.3㎡ 3LDK南
2024/07/062,790万円39.1万円6階 71.3㎡ 3LDK南
2024/07/061,980万円27.8万円12階 71.3㎡ 3LDK南東
2024/05/162,690万円37.7万円7階 71.3㎡ 3LDK南東
2024/05/141,780万円25.0万円12階 71.3㎡ 3LDK南
2024/05/011,780万円25.0万円4階 71.3㎡ 3LDK南
2024/04/262,790万円39.1万円7階 71.3㎡ 3LDK南東
2024/04/132,199万円30.8万円2階 71.3㎡ 3LDK南
2024/01/272,299万円32.2万円2階 71.3㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
エステ・シティ船橋参番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,380万円33.4万円71.3㎡3LDK15階 / 15階建 南1996年119戸SRC
2025/06/20エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,150万円26.0万円82.8㎡4LDK15階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2025/01/12エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 2,590万円36.3万円71.3㎡3LDK6階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2024/02/04エステ・シティ船橋三番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅24分 1,980万円27.8万円71.3㎡3LDK12階 / 15階建 南東1996年119戸SRC
2025/04/25エクレール西船橋
船橋市古作三丁目
西船橋駅15分 2,580万円37.5万円68.84㎡3LDK8階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2024/08/30バームハイツ西船橋
船橋市印内三丁目
西船橋駅14分 2,080万円37.5万円55.44㎡2SLDK5階 / 7階建 南西1992年77戸RC
2024/12/15西船橋二丁目パーク・ホームズ
船橋市西船二丁目
西船橋駅17分 2,480万円37.7万円65.82㎡1LDK+S7階 / 8階建 南西1995年138戸RC
2024/10/19パークサイドシティ船橋
船橋市旭町六丁目
塚田駅10分 2,380万円33.3万円71.5㎡3LDK6階 / 6階建 南東1995年78戸RC
2024/07/07サンヴェール船橋東海神
船橋市北本町二丁目
塚田駅12分 2,080万円31.5万円66㎡3LDK7階 / 8階建 南東1995年110戸RC
2024/11/11シャリエ船橋夏見台
船橋市夏見台一丁目
船橋駅18分 2,480万円34.7万円71.5㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年110戸RC
2025/07/02チュリス船橋金杉
船橋市金杉八丁目
滝不動駅13分 1,890万円28.6万円66㎡3LDK6階 / 8階建 南西1996年127戸RC
2024/02/12コスモ船橋滝不動
船橋市南三咲三丁目
滝不動駅1分 2,150万円34.7万円61.88㎡3LDK6階 / 7階建 南西1995年106戸RC
2024/08/06レクセルマンション高根公団
船橋市南三咲四丁目
高根公団駅5分 2,950万円36.0万円82㎡3LDK5階 / 8階建 南東2000年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、船橋市では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は船橋市の平均と比較して28%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比+6.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エステ・シティ船橋参番館
所在地千葉県船橋市藤原六丁目
交通東武野田線馬込沢駅徒歩19分
築年月1996年
階数15階建
総戸数119戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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