エステ・シティ船橋参番館

  • 千葉県船橋市藤原六丁目

  • 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩19分

  • 1996年築 / 15階建 / 119戸 / SRC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より17.5%割安

販価
2,090万円
26.9万円/㎡
相場
2,532万円
32.6万円/㎡
1,354
2,140
2,925
3,711
AI査定結果
推定相場価格
2,532万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,140万円〜2,925万円
27.5万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年5月23日
エステ・シティ船橋参番館
2,090万円（26.9万円/㎡）/ 1階 / 77.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は31.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,090万円26.9万円1階 77.7㎡ 3LDK南
2025/05/072,590万円36.5万円10階 71㎡ 3LDK南東
2025/04/032,299万円32.2万円12階 71.3㎡ 3LDK南
2025/03/202,480万円34.8万円12階 71.3㎡ 3LDK-
2025/02/262,399万円33.6万円12階 71.3㎡ 3LDK南東
2025/02/262,590万円36.3万円10階 71.3㎡ 3LDK南
2025/01/302,449万円34.3万円12階 71.3㎡ 3LDK南東
2025/01/021,598万円22.4万円4階 71.3㎡ 3LDK南
2024/11/102,490万円34.9万円7階 71.3㎡ 3LDK南
2024/10/012,490万円35.1万円7階 71㎡ 3LDK南東
2024/09/282,480万円34.9万円5階 71㎡ 3LDK南東
2024/07/311,680万円23.6万円12階 71.3㎡ 3LDK南
2024/07/271,680万円23.6万円4階 71.3㎡ 3LDK南
2024/07/062,790万円39.1万円6階 71.3㎡ 3LDK南
2024/06/071,780万円25.0万円12階 71.3㎡ 3LDK南東
2024/05/271,850万円25.9万円12階 71.3㎡ 3LDK南
2024/05/011,780万円25.0万円4階 71.3㎡ 3LDK南
2024/04/132,199万円30.8万円2階 71.3㎡ 3LDK南
2024/03/281,980万円27.8万円12階 71.3㎡ 3LDK南東
2024/03/222,790万円39.1万円7階 71.3㎡ 3LDK南東
2024/01/272,299万円32.2万円2階 71.3㎡ 3LDK南
2024/01/272,280万円28.7万円2階 79.35㎡ 4LDK南
2024/01/092,280万円28.8万円2階 79.3㎡ 4LDK南西
2023/12/262,298万円32.2万円7階 71.3㎡ 3LDK南
2023/11/262,380万円30.0万円2階 79.35㎡ 4LDK南西
2023/11/252,480万円31.3万円2階 79.35㎡ 4LDK南西
2023/11/252,480万円31.3万円2階 79.3㎡ 4LDK南西
2023/09/132,390万円33.5万円7階 71.3㎡ 3LDKWIC南
2023/09/032,680万円33.8万円2階 79.35㎡ 4LDK南西
2023/04/142,590万円36.3万円5階 71.3㎡ 3LDK南
2023/01/142,690万円37.7万円5階 71.3㎡ 3LDK-
2022/10/151,880万円26.4万円5階 71.3㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19エステ・シティ船橋参番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,090万円26.9万円77.7㎡3LDK1階 / 15階建 南1996年119戸SRC
2025/05/12エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 2,090万円26.9万円77.7㎡3LDK1階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2025/05/23エステ・シティ船橋壱番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅25分 1,700万円23.8万円71.3㎡3LDK2階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2024/02/24エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,399万円32.2万円74.4㎡3LDK5階 / 15階建 南1998年119戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%上昇、船橋市では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は船橋市の平均と比較して42.4%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積67.70㎡〜87.70㎡の平均販売価格
千葉県
39.6万円/㎡
前年比+5.3%
船橋市
46.7万円/㎡
前年比+23.2%

マンション概要

マンション名エステ・シティ船橋参番館
所在地千葉県船橋市藤原六丁目
交通東武野田線馬込沢駅徒歩19分
築年月1996年
階数15階建
総戸数119戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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